Na sprzedaż duży dom wolnostojący z częścią magazynowo - usługowo - produkcyjną o powierzchni całkowitej 652m2 i użytkowej 537m2 usytuowany na działce o powierzchni 710m2.Ogromny potencjał pod działalność gospodarczą lub na wynajem, ul. Przewoska - Otwock.Dogodne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności dzięki czemu nie traci się czasu na dojazdy. CZĘŚĆ MIESZKALNACzęść mieszkalna znajduje się w budynku głównym, który ma 2,5 kondygnacji.Na parterze jest pokój, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, łazienka z wc, oddzielne wc i komunikacja - całość ok 68m2 - jest możliwość wykorzystania tej przestrzeni jako biura i pomieszczenia socjalne dla pracowników gdyż jest ona połączona z częścią magazynowo-usługową.Pierwsze piętro o powierzchni ok 113m2 składa się z kuchni połączonej z jadalnią, z dużego salonu wyjściem na duży, narożny taras, z sypialni oraz z łazienki z wc oraz komunikacji.Drugie piętro również ma powierzchnię ok 113m2 i składa się z 3 pokoi, łazienki z wc, osobnego wc, garderoby i komunikacji. Również na tym poziomie jest narożny taras.Na poddaszu znajduje się duży pokój o powierzchni użytkowej ok27m2.CZĘŚĆ MAGAZYNOWO - USŁUGOWANa parterze znajdują się dwie hale magazynowe z wjazdem dla samochodów dostawczych, pomieszczenie produkcyjne/usługowe, łazienka z wc oraz wc.Nad częścią hali na pierwszym piętrze znajdują się niepołączone z częścią mieszkalną pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 109m2 - 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka z wc oraz wc. W budynku prowadzone były różnego rodzaju działalności takie jak: pralnia chemiczna, sklep budowlany, przedszkole. Można oddzielić dwie przestrzenie - mieszkalną oraz hale wraz z zapleczem socjalnym.Jest więc możliwość prowadzenia samemu dwóch różnych działalności, lub wynajmu powierzchni dwóm różnym najemcom.Część mieszkalna również może być przeznaczona pod wynajem.BUDYNEKBudynek był budowany w latach 1986-90Dom jest w stanie do odświeżenia lub remontu.Na dwóch piętrach części mieszkalnej oraz na klatce schodowej położona została drewniana podłoga.MEDIAWszystkie media miejskie: gaz, kanalizacja, woda, prąd. Prąd i gaz na dwa liczniki (część mieszkalna oraz oddzielnie działalność gospodarcza w części z halą). Ogrzewanie gazowe sieciowe z dwoma oddzielnymi piecami gazowymi.LOKALIZACJABudynek położony w pobliżu głównej ulicy asfaltowej z dogodnym dojazdem do SKM ok. 5 min samochodem, 5 min pieszo do przystanku linii 702 ZTM. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze Biedronka, Lidl, piekarnia, galeria Vendo Park, szkoły, przedszkola i wiele innych. Serdecznie zapraszam na prezentację tego domu z niezwykłym potencjałem, który będzie świetną inwestycją.