Przedstawiam Państwu kawalerkę o powierzchni 26,2 m2, usytuowana na 2 piętrze 7-piętrowej zabytkowej kamienicy z 1955 roku przy ul. Chmielna, w dzielnicy Śródmieście w Warszawie. W mieszkaniu w 2023 roku został przeprowadzony generalny remont. Wymieniona została elektryka, hydraulika i piony. Wyrównane były ściany, sufity oraz położona była nowa podłoga. Mieszkanie wykończone jest przy użyciu materiałów wysokiej jakości, w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęty AGD.   W bloku została wymieniona winda. Również odnowiona była elewacja na zewnątrz budynku. Planowane jest odnowienie elewacji od strony podwórka. Lokal składa się z: - przedpokoju (tu znajdziemy wieszak i szafę), - salonu połączonego z kuchnią (który wyposażony jest w sofę, szafę, szafkę RTV, meble kuchenne, stolik, zmywarkę, lodówkę, płytę kuchenną indukcyjną, piekarnik, pralka), - strefy sypialnianej - oddzielonej lamelami od pokoju dziennego (wyposażonej w podwójne łóżko z materacem), - łazienki z kabiną prysznicową (wyposażonej w lustro, szafkę z umywalką), - toalety. Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsce postojowe naziemne można wynająć przy biurowcu VARSO (tuż przy bloku) za 600 zł. miesięcznie, oraz za 350 zł. na zewnętrznym parkingu przy najbliższej Biedronce. W okolice znajdziemy liczne lokale usługowe, siłownie, bank, aptekę oraz mnóstwo kawiarni oraz restauracji. Usytuowanie tego mieszkania powoduje, że wszędzie jest blisko. LOKALIZACJA: 3 min pieszo do Złotych Tarasów 3 min pieszo do Dworca Centralnego 1 min pieszo do biurowca VARSO 20 min samochodem do lotniska Chopina KOMUNIKACJA: 2 min pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych 17 min pieszo do metro Centrum Stan prawny - pełna własność. Jeden właściciel. KW nie jest obciążona. Grunty uregulowane. Czynsz administracyjny do wspólnoty - 560 zł.  Obecnie mieszkanie jest wynajęte. Najemca jest w stanie się wyprowadzić w dowolnym momencie lub również zostać, jeżeli mieszkanie kupowane jest w celach inwestycyjnych. Zwrot kapitału - około 6% rocznie. Cena mieszkania zawiera wszystkie meble, oraz wyposażenie, widoczne na zdjęciach.