Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania, o powierzchni 50,78 m², zlokalizowanego przy ul. Calineczki w podwarszawskich Ząbkach. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4 piętrowym budynku z 2014 roku, wyposażonym w windę. Układ pomieszczeń: Salon - 17,36 m² jasny, ciepły pokój dzienny stanowi centralną przestrzeń mieszkania, idealną do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i spotkań. Bez trudu pomieści komfortową narożną kanapę, stół jadalniany, szafę, szafkę RTV oraz telewizor. Dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia przestrzeni do pracy zdalnej. Oddzielna Kuchnia (7,12 m²) wyposażona, funkcjonalna przestrzeń z dużą ilością blatu roboczego, Sypialnia - 14,83 m² przestronny pokój z pojemną szafą w zabudowie, komodą oraz wydzieloną komfortową przestrzenią do pracy zdalnej. To idealna przestrzeń do wypoczynku i wyciszenia po intensywnym dniu. Łazienka z wanną - 4,12 m² Komfortowa i funkcjonalna - pomieści zarówno wannę, jak i pralkę oraz suszarkę na pranie. Przedpokój (7,35 m²)  wejście do mieszkania z dużą szafą na odzież wierzchnią - wygodne i praktyczne już od progu. Atuty: W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (w cenie). Przestronny balkon o powierzchni 10,25 m² - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej części, z oknami wychodzącymi na wewnętrzną stronę osiedla, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę. Strzeżone osiedle z monitoringiem i przyjazną atmosferą. Komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 40 000 zł). Stan prawny: Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada założoną księgę wieczystą. W najbliższej okolicy mieszkańcy mają dostęp do wszystkich niezbędnych punktów codziennego życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy - Kaufland, Lidl, Biedronka, a także lokalny bazarek. Nie zabraknie również punktów usługowych - banki, restauracje, kawiarnie, piekarnie - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszczą się przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 3, a także przychodnie i inne placówki medyczne. Okolica sprzyja sportowi i relaksowi. W niedużej odległości znajdują się: Miejskie Centrum Sportu (basen, kręgielnia, squash), MOSiR Ząbki, Tereny zielone - Las Rembertowski, Zalew Bardowskiego oraz liczne ścieżki rowerowe i trasy biegowe. Komunikacja: Najbliższy przystanek autobusowy - tylko 300 m Stacja PKP Ząbki - 3 km (jedna stacja kolejowa do Dworca Wileńskiego) Autobusy ZTM: 145, 199, 245 - dojeżdżają zarówno do stacji PKP Ząbki, jak i bezpośrednio do stacji metra Trocka Szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy - tylko 15 km. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort oraz funkcjonalność, a także dla par, singli, osób pracujących zdalnie, które poszukują przestrzeni do życia i pracy. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Michalina Schmidt  Proper Partners tel: 791035199 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego