Dom z pompą ciepła i fotowoltaiką.

Opis

REZERWACJA ! Nowoczesny dom wolnostojący z dużą działką - Kukawki, gmina Jadów. Fotowoltaika • Pompa ciepła • Garaż • Poddasze do adaptacji • Idealny dla rodziny Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość. Nowoczesny, wolnostojący dom  zlokalizowany w cichej i zielonej części miejscowości Kukawki, należącej do gminy Jadów, powiat Wołomiński. To oferta, która łączy komfort nowego budownictwa z funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestrzenią do życia i rozwiązaniami proekologicznymi, które zapewnią wygodę i niskie koszty utrzymania na długie lata. Dom idealny dla rodzin, par szukających przestrzeni lub osób, które marzą o spokojnym miejscu z dala od zgiełku, ale z dobrym dojazdem do miasta. Dzięki dużej działce i przemyślanemu projektowi może też pełnić funkcję domu z gabinetem, pracownią lub biurem. Dom został oddany do użytku w 2023 roku i jest wolnostojącym budynkiem parterowym z poddaszem do własnej aranżacji. Znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1060 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do życia, rekreacji i wypoczynku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 112,09 m², natomiast całkowita powierzchnia zabudowy to 147,02 m². Rozkład pomieszczeń : Już od progu dom wita przestronnym wiatrołapem, w którym znajduje się duża szafa na odzież wierzchnią i obuwie. Następnie przechodzimy do imponującej strefy dziennej, serca tego domu. Salon z jadalnią (31,77 m2) to duża dobrze doświetlona, otwarta przestrzeń, która zachęca do wspólnego spędzania czasu. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras i ogród, co latem czyni go naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku. Ogromna, widna kuchnia (12,90m2) z dwoma oknami to prawdziwe marzenie domowego kucharza. Przestrzeń jest nie tylko wygodna, ale też funkcjonalna - z bezpośrednim przejściem do praktycznej spiżarni (2,69m2), dzięki czemu wszystko ma swoje miejsce. Trzy sypialnie (16,88m2 / 13,06m2 / 9,05m2), w tym: Główna sypialnia z dwiema osobnymi garderobami - maksymalna wygoda i porządek bez potrzeby wstawiania szaf. Dwie mniejsze sypialnie, idealne jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinety.  Do dyspozycji mieszkańców są również: Funkcjonalna łazienka z nowoczesnym prysznicem (5,95m2) Osobne WC (3,17m2) Kotłownia/pomieszczenie techniczne (6,51 m2) Wejście na poddasze - z ponad 3-metrową wysokością, dające ogromne możliwości aranżacyjne (dodatkowe sypialnie, siłownia, pracownia, kino domowe itp.) Wyposażenie - nowoczesne i oszczędne rozwiązania: Dom wyposażony jest w nowoczesne technologie, które nie tylko zapewniają komfort, ale też realnie obniżają koszty utrzymania: ✅ Pompa ciepła - ekologiczne, efektywne źródło ogrzewania. ✅ Fotowoltaika 6,3 kW - produkujesz własną energię. ✅ Zewnętrzne rolety  - prywatność, komfort termiczny i bezpieczeństwo. ✅ System alarmowy - spokój i kontrola. ✅ Garaż z automatyczną bramą oraz brama wjazdowa na pilota. ✅ Wysokiej klasy materiały wykończeniowe - trwałe, estetyczne i dopracowane w detalach. Lokalizacja - spokojna wieś z szybkim dostępem do miasta: Kukawki to niewielka, spokojna miejscowość, zlokalizowana zaledwie: 15 minut od Wyszkowa - pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przychodnie, urzędy. 15 minut od Łochowa - alternatywa zakupowo-usługowa. 5 minut od Urli - klimatyczna miejscowość letniskowa, położona nad czystym i spokojnym Liwcem otoczona lasami, idealna do weekendowego relaksu. W Urlach znajduje się urokliwy Park Letniskowy z kafejkami, sklepami i stacją kolejową PKP. Pociąg do Warszawy Wileńskiej jedzie ok. 55 min, co sprawia, że lokalizacja stanowi świetny wybór również dla osób pracujących w stolicy. Dojazd do Warszawy zajmuje około 40 minut trasą S8 - bez korków i z bezpiecznym wjazdem na ekspresówkę. ATUTY: ✅ Dom nowy, gotowy do wprowadzenia - nie wymaga żadnych inwestycji. ✅ Wysoki standard wykonania - z dbałością o detale i jakość. ✅ Ekologia i oszczędność - pompa ciepła, fotowoltaika, rolety. ✅ Bezpieczny i spokojny - ogrodzona działka, alarm, zamknięty wjazd. ✅ Bliskość natury - lasy, trasy rowerowe, świeże powietrze, rzeka Liwiec. ✅ Świetna lokalizacja - szybki dostęp do miasta i drogi ekspresowej. Zadzwoń i umów się na prezentację - poznaj ten dom osobiście! Michalina Schmidt Proper Partners 791 035 199 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 94.270 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 50.000 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1.000 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.000 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 99.26 %.