Rodzinny dom przy lesie | 6 pokoi, garaż na 2 atua

Opis

Są domy, które mają po prostu metry.
I są takie, w których od wejścia czuć przestrzeń i wygodę codziennego życia.
Ten dom w Otwocku Mlądzu został zaprojektowany właśnie z myślą o rodzinie, która potrzebuje czegoś więcej niż standardowego segmentu.

- 226 m² powierzchni całkowitej
- 6 pokoi
- 3 łazienki
- garaż na dwa samochody
- spokojne, zamknięte osiedle tuż przy lesie.

Największym atutem domu jest przestrzeń dzienna
- duży salon połączony z jadalnią i wygodną kuchnią.

To miejsce stworzone do codziennego życia, spotkań i rodzinnego rytmu dnia.

Układ pomieszczeń pozwala wygodnie funkcjonować większej rodzinie:
- 5 sypialni
- 2 garderoby
- 3 łazienki
- dodatkowa przestrzeń na poddaszu
- pralnia i kotłownia

Dom jest gotowy do zamieszkania i utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Drewniane podłogi, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni, klimatyzacja w dwóch sypialniach oraz funkcjonalny układ sprawiają, że to nieruchomość wygodna także na dłuższą perspektywę.
Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek z miejscem do wypoczynku, pawilonem ogrodowym oraz przestrzenią na wspólne spędzanie czasu.

Lokalizacja łączy spokój podwarszawskiego otoczenia z codzienną funkcjonalnością:
- las przy wyjściu z osiedla
- autobus przy osiedlu
- szybki dojazd do Otwocka i Warszawy
- szkoły, sklepy i infrastruktura w okolicy

To propozycja dla osób, które szukają dużego, wygodnego domu rodzinnego bez konieczności budowy i wykańczania od zera.

Stan prawny
- nieruchomość gruntowa
- sposób korzystania B - TERENY MIESZKANIOWE
- obszar całej nieruchomości 226 m2
- Liczba kondygnacji 4
- własność
- nieodpłatna służebność gruntowa przejścia, przechodu i przejazdu przez działkę drogową

Budynek
- bezczynszowy na zamkniętym osiedlu
- rok budowy 2005.
- powierzchnia całkowita 206 m2
- powierzchnia mieszkalna 165 m2

Pomieszczenia
- salon ok. 32 m2
- 5 sypialni (15,5 m2, 14 m2, 14 m2, 13 m2 i 11,5 m2)
- 2 garderoby
- 3 łazienki
- kuchnia (obecnie gaz, ale jest też siła)
- siłownia (14 m2)
- garaż dwustanowiskowy
- pralnia + kotłownia

Podłogi w salonie, trzech sypialniach oraz na schodach z selekcjonowanego dębu złocistego.
W dwóch klimatyzowanych sypialniach podłoga z drewna egzotycznego.
Wszystkie łazienki oraz kuchnia mają dodatkowe ogrzewanie podłogowe.
Garaż na dwa samochody oraz stanowisko parkingowe przed domem.

Ogródek
Ogródek kwiatowy ok. 160 m2 z instalacją elektryczną i oświetleniową sterowaną radiowo (2 piloty), pawilon 12 m2, stanowisko grillowe, stół i fotele dla 8 osób.

Media
- Prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska
- Światłowodowa instalacja dla Internetu i telewizji kablowej

Okolica
- lasek (bezpośrednio przy wyjściu z osiedla)
- szkoła podstawowa (2 km) - Mlądz
- szkoła podstawowa (4,5 km) - Otwock
- liceum (3 km) - Otwock
- szpital (2,5 km)
- Biedronka (3 km)
- Lidl (4,5 km)
- PKP Otwock (4 km)
- przystanek autobusowy Otwock Teklin II (przy wyjściu z osiedla)
Linia L22 kursuje między Otwock Orla a Wiązowna Urząd Gminy, zatrzymując się na przystanku Teklin II

-------------------
Informacja dla poszukujących nieruchomości: Reprezentuję Sprzedającego i działam w jego interesie. Kupujący nie ma obowiązku zawierania ze mną żadnej umowy ani ponoszenia kosztów mojego wynagrodzenia. Jeśli Kupujący będzie chciał skorzystać z niezależnego wsparcia przy zakupie, może wybrać własnego agenta lub zlecić taką usługę odpłatnie.