Klimatyczne, wysokie 2pok. w kamienicy

Opis

Rezerwacja. Wysokie, jasne 2 pokoje w kamienicy na Mokotowie | 46 m² • południe • oddzielna kuchnia • 2 piwnice. Na sprzedaż funkcjonalne i wyjątkowo jasne mieszkanie o powierzchni 46,16 m², położone na 2. piętrze w kamienicy z 1954 roku przy ul. Chełmskiej - w sercu zielonych Sielc, jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa. Mieszkanie wyróżnia wysokość pomieszczeń 2,79 m, pełna ekspozycja południowa oraz bardzo dobry, ponadczasowy układ, dający wiele możliwości aranżacyjnych. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z klimatem, światłem i potencjałem. Najważniejsze atuty: wysokie sufity (2,79 m) - przestrzeń i klimat kamienicy, ekspozycja południowa - mieszkanie jest jasne przez cały dzień, oddzielna kuchnia - duża i ustawna, z oknem, dwa niezależne pokoje - idealne dla pary, singla, małej rodziny lub pod wynajem, 2 piwnice - wyjątkowa, praktyczna wartość dodana, jedna prawie 9m². wymieniona instalacja elektryczna (2011) i piony wod.-kan. (2013), grube mury - dobra izolacja termiczna, duży potencjał modernizacyjny - możliwość stworzenia własnej aranżacji. Układ pomieszczeń: salon - jasny, ustawny, z dużym oknem, sypialnia - spokojna, z pojemną zabudową, oddzielna kuchnia - funkcjonalna, z możliwością nowoczesnej aranżacji, łazienka z wanną, przedpokój z miejscem na szafy. Układ pozwala m.in. na stworzenie salonu z aneksem i dużej sypialni, pozostawienie dwóch niezależnych pokoi lub aranżację komfortowego home office. Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i zadbane, natomiast część pomieszczeń można z czasem zmodernizować według własnego projektu, dostosowując je do swojego stylu. To mieszkanie to świetna baza do własnej aranżacji. Budynek i wspólnota: - kamienica z lat 50-tych z prężnie działającą wspólnotą. - wymienione piony wod.-kan., - w trakcie wymiany instalacji elektrycznej w częściach wspólnych, - po zakończeniu prac - planowany remont klatek schodowych. To inwestycje, które zwiększą komfort i wartość nieruchomości. Czynsz podany w ogłoszeniu jest dla 4 osób. Lokalizacja - Sielce: - zielone, kameralne, świetnie skomunikowane - w bliskiej okolicy znajdują się aż trzy duże parki: - Park Promenada i Morskie Oko - duże tereny spacerowe, stawy, zieleń, - Łazienki Królewskie - jeden z najpiękniejszych parków Mokotowa  - Park Sielecki - tuż obok, idealny na krótkie spacery. Dodatkowo: - Pałac Szustra - siedziba Towarzystwa Muzycznego z koncertami, warsztatami i wydarzeniami dla mieszkańców, - liczne restauracje, kawiarnie, sklepy osiedlowe i sieciowe, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. - komunikacja - jeden z największych plusów tej lokalizacji. To idealne miejsce dla osób, które chcą być dobrze skomunikowane w cztery strony miasta: tramwaj do Centrum i Żoliborza, autobusy na Krakowskie Przedmieście / Uniwersytet, linie łączące z Gocławiem, Mostem Siekierkowskim, Ochotą, Ursynowem i Wilanowem. Szybki dojazd do centrum - ok. 12 min samochodem, wyjazd na Dolinę Służewiecką i Trasę Siekierkowską. Dlaczego warto? To mieszkanie to połączenie atutów, których dziś praktycznie nie da się znaleźć w nowym budownictwie: wysokość, światło, klimat kamienicy (solidne mury), funkcjonalny układ i duża przestrzeń do przechowywania.  Do tego świetna komunikacja i bliskość pięknych mokotowskich parków sprawiają, że to miejsce ma ogromny potencjał — do zamieszkania lub jako inwestycja Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo - to doskonała propozycja dla osób ceniących świetną lokalizację, wygodny układ i duży potencjał aranżacyjny. Aspekt prawny: Odrębna własność z Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Stan prawny gruntów uregulowany. Bezpłatna konsultacja z niezależnym ekspertem kredytowym - sprawdzenie zdolności kredytowej, dostępność ofert ze wszystkich banków. Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9 - 21. Ekspert ds. Nieruchomości ANNA DĄBROWSKA Tel: 698 163 790 Proper Partners JEŻELI TWÓJ ZAKUP WIĄŻE SIĘ ZE SPRZEDAŻĄ INNEJ NIERUCHOMOŚCI DAJ ZNAĆ, CHĘTNIE PRZEPROWADZĘ CIĘ PRZEZ TEN PROCES. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.