Gotowiec inwestycyjny z najemcami! ROI 9,5%

Opis

Gotowiec inwestycyjny z najemcami - 4 oddzielne mieszkania!

Mam przyjemność przedstawić Państwu gotowiec inwestycyjny położony w Ożarowie Mazowieckim, który usytuowany jest na ostatnim 3 piętrze w budynku z 2021 roku. Nieruchomość o powierzchni 95,7 m2 zlokalizowana jest przy ul. Kamińskiego i podzielona na cztery lokale: - lokal 1 to mieszkanie o powierzchni ok 28 m2 składające się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. - lokal 2 to kawalerka o powierzchni ok 21 m2 w skład której wchodzi pokój z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchni ok 21 m2 - lokal 3 to druga kawalerka o powierzchni ok 16 m2 składająca się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki - lokal nr 4 to drugie mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni ok 32 m2 składające się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i balkonu. Miesięczny przychód z wynajmu ponad 11 tys. zł. ROI na poziomie ok 9,5 %. Nieruchomość znajduje niedaleko stacji PKP (ok 10 min pieszo). Ze względu na nowe budownictwo, standard mieszkania i lokalizację jest ono stale wynajmowane. Mieszkania mają ekspozycję okien na północ, jedno jest dwustronne z dodatkową ekspozycją na południowy zachód. Usytuowane są od strony dziedzińca, są ciche i ciepłe. INFRASTRUKTURA: - stacja PKP ok 700 m (dojazd do Warszawy zajmuje ok 25 min) - szkoła podstawowa ok 1 km - przedszkole ok 700 m - przychodnia ok 750 m - gminny ośrodek sportu i rekreacji ok 900 m - ok 30 min samochodem do centrum Warszawy - bliskość POW umożliwia sprawną logistykę w dowolnym kierunku na mapie Warszawy i nie tylko. ASPEKT PRAWNY: Odrębna własność z Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Bezpłatna konsultacja z niezależnym ekspertem kredytowym - sprawdzenie zdolności kredytowej, dostępność ofert ze wszystkich banków. Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9 - 21. Ekspert ds. Nieruchomości ANNA DĄBROWSKA Tel: 698 163 790 Proper Partners JEŻELI TWÓJ ZAKUP WIĄŻE SIĘ ZE SPRZEDAŻĄ INNEJ NIERUCHOMOŚCI DAJ ZNAĆ, CHĘTNIE PRZEPROWADZĘ CIĘ PRZEZ TEN PROCES. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.