JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY - nie szukaj dalej :)
Oferuję Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni 858 m² zlokalizowaną na skrzyżowaniu ul. Okrętowej i Człuchowskiej w dzielnicy Bemowo - Jelonki.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury i bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym.
Działka o powierzchni 858 m2 jest pełną własności i jej stan jest w pełni uregulowany.
Dodatkowa powierzchnia bliżej ulicy Człuchowski(zaznaczone na jednym ze zdjęć) należy do m.st. Warszawa i jest od wielu lat dzierżawiona. Umowa jest cyklicznie przedłużana.
PROJEKT PLANU MIEJSCOWEGO - MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Działka objęta jest projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy USŁUGOWEJ.
Obecnie MPZP czeka na uchwalenie.
NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI
- Możliwość zabudowy usługowej - na przykład budynku usługowego o powierzchni ponad 1500 m2
- Bliskość planowanej stacji metra,
- Rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą,
- Istniejący budynek do wykorzystania na czas przygotowań inwestycji,
- Dogodna lokalizacja w dzielnicy z dużym potencjałem wzrostu wartości.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Działka położona jest w bardzo dobrej lokalizacji - z dogodnym dojazdem do centrum miasta, blisko przystanków autobusowych i tramwajowych. W niedużej odległości powstaje nowa stacja metra - Chrzanów (II linia metra), której uruchomienie planowane jest przed wakacjami 2026 roku. W okolicy dostępne są sklepy, szkoły, tereny zielone i cała potrzebna infrastruktura miejska.
MEDIA - WSZYSTKIE MIEJSKIE
1. Kanalizacja
2. Wodociąg miejski
3. Gazociąg miejski
4. Prąd
5. Internet
AUTO - ZMOTORYZOWANI
14 minut 9,1 km - tyle zajmuje podróż do Śródmieścia m.st. Warszawy w przypadku braku korków
10 minut 8,7 km - tyle zajmuje podróż do Ożarowa Mazowieckiego w zależności od miejsca docelowego w mieście
Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.
JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY i.... ZAWSZE oddzwaniam. :)
