Bez prowizji od kupującego!

Działka budowlana na Ursynowie z możliwością zabudowy - Klarnecistów

Powierzchnia działki: 1 532 m²
Status zabudowy: na działce znajduje się budynek mieszkalny wymagający generalnego remontu lub rozbiórki

Opis działki
Na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1 532 m² zlokalizowaną w zielonej części Ursynowa (ul. Klarneticów) - idealną pod nową zabudowę jednorodzinną lub rezydencjonalną.

Działka ma kształt zbliżony do kwadratu i jest obsadzona pięknym starodrzewiem, który nadaje jej wyjątkowy klimat i prywatność.

Na terenie znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 224 m², który wymaga generalnego remontu lub rozbiórki - co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w realizacji własnej inwestycji od podstaw.

 Istniejąca zabudowa i media
• Budynek mieszkalny o pow. całkowitej ok. 224,4 m², piętrowy, z lat 90-tych.
Stan techniczny do remontu lub rozbiórki - daje możliwość realizacji nowego projektu budowlanego według własnej koncepcji.
• W rogu działki budynek gospodarczy. 
• Media miejskie dostępne (kanalizacja w granicy działki).

Lokalizacja
• Ursynów - zielona i spokojna część Warszawy, z dobrym dojazdem do centrum miasta (~20-30 min).
• W sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Las Kabacki.
• Pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, placówki edukacyjne, komunikacja miejska.

Atuty oferty
✔️ Duża działka budowlana w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Ursynowa
✔️ Możliwość realizacji nowego projektu budowlanego — bez konieczności adaptacji istniejącego budynku
✔️ Piękna zieleń i prywatność
✔️ Bliskość Lasu Kabackiego i pełnej miejskiej infrastruktury

Zapraszam serdecznie!