REZERWACJA

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY - nie szukaj dalej :)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w Warszawie, przy ul. Hennela - Szamoty, Ursus, blisko Factory Ursus.

Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego budynku z windą. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary czy inwestora, który planuje wynajem.

ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie stanowi pełną własność - z założoną księgą wieczystą, wolną od obciążeń i roszczeń. Nieruchomość jest gotowa do finansowania za pomocą kredytu hipotecznego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal o powierzchni użytkowej 58,47 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego budynku z windą, co zapewnia zarówno prywatność, jak i komfort dostępu.

Nieruchomość charakteryzuje się południowo-zachodnią ekspozycją okien, co gwarantuje bardzo dobre doświetlenie mieszkania naturalnym światłem po godzinie 12:00, jednocześnie mieszkanie posiada klimatyzację, co zapobiega nagrzewaniu się mieszkania w gorące dni.
Na dużej powierzchni mieszkania znajduję się drewniana, dębowa podłoga, która w ostatnim czasie została wycyklinowana. 

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią (21,50 m²) - przestronny i jasny, stanowiący otwartą strefę dzienną. Duże okna i wyjście na balkon sprawiają, że wnętrze jest ciepłe i przyjemne w odbiorze. 


• Sypialnia (12,03 m²) - ustawne i spokojne pomieszczenie, z łóżkiem małżeńskim oraz miejscem na pojemną szafę. Idealne jako główna sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.


• Sypialnia (10,66 m²) - doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. 


• Łazienka (5,61 m²) - wygodna przestrzeń do codziennego użytku, z wanną, pralką, suszarką oraz zabudowa meblową.


• Garderoba/pomieszczenie gospodarcze (1,89 m²) - z półkami i dużą ilością miejsca do przechowywania, przerobiony z WC, posiada wszystkie podłączenia w przypadku chęci powrotu do pierwotnego układu.


• Hol (6,83 m²) - przestronny, z miejscem na szafę.

• Loggia (5,48 m²) - przestrzeń idealna do wypoczynku, z dostępem z salonu; doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Loggia usytuowana jest na wewnętrzną część osiedla, z ładną zasłoną oraz deską tarasową na podłodze.


• Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 45 000 zł - zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania. 

• Zamknięte, monitorowane osiedle z kontrolą dostępu i ochroną


• Nowoczesny budynek z windą


• Funkcjonalny układ pomieszczeń


• "Prywatna" i przestronna loggia


• Drewniana podłoga


• Duża kuchnia, stworzona na wymiar


• Klimatyzacja

OKOLICA
Ulica Hennela znajduję się tuż obok Factory Ursus, Urzędu Dzielnicy Ursus, a w pobliżu posiada dostępy punktów gastronomicznych i wielu sklepów.

SKLEPY I USŁUGI:
100 m - Stokrotka
1000 m - Lidl
950 m - Apteka
100 m - Paczkomat InPost
50 m - Żabka
300 m - Stacja paliw Orlen

EDUKACJA:
100 m - Przedszkole Niepubliczne
100 m - Żłobek
300 m - Przedszkole Publiczne

KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami Warszawy:

100 m - Przystanek autobusowy Ursus-Ratusz
10-15 minut samochodem do centrum Warszawy (bez korków)
25-30 minut samochodem do centrum Warszawy (z korkami)

PODSUMOWANIE
To mieszkanie to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia, które jednocześnie doceniają jakość wykończenia i znakomity stan samego mieszkania.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i sprzedawane z pełnym wyposażeniem!

Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.