Mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż.
Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 52,84 m2

Pomieszczenia
- salon (ok. 19,4 m2)
- sypialnia (ok. 11 m2)
- kuchnia, oddzielna, widna (ok. 7,7 m2)
- hall (
- łazienka (ok. 2,6 m2)
Wymiary pomieszczeń na rzucie są orientacyjne.

Stan mieszkania
- do remontu
- podłoga drewniana - stan do odzyskania
- okna - w dobrym stanie
- ściany - do wygładzenia i pomalowania
- kuchnia - do zrobienia
- łazienka - do zrobienia
- balkon - odnowiony

Okna
- salon, sypialnia, kuchnia
- skierowane na wschód

Piętro 6 / 11
Winda
Do lokalu przynależy piwnica (ok. 4 m2)

Budynek
- rok budowy 1975
- klatki schodowe odnowione
- remonty instalacji wykonane
- budynek ocieplony

Stan prawny
- jeden właściciel
- księga wieczysta
- nieruchomość stanowi lokal mieszkalny
- ustanowiona odrębność lokalu

Opłaty administracyjne
- ok. 950 zł
- lokal jest w trakcie wymiany licznika ciepła (obniży to koszty administracyjne)

Okolica

Edukacja
- Szkoła Podstawowa nr 300 im. Wandy Rutkiewicz - ul. Gubinowska 28/30 (ok. 400 m)
- Niepubliczne przedszkole "Iskierka" - ul. Królowej Marysieńki 9
- Akademia High Scope (przedszkole) - ul. Królowej Marysieńki 25
- Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy’ego Brandta - ul. Ledóchowskiej 3
- Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne nr 43 im. Lotników Amerykańskich, ul. Królowej Marysieńki 90, 02-954 Warszawa
około 650 metrów pieszo (ok. 8 minut spacerem)
- XXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. St. Kostki Potockiego
ul. Wiertnicza 26, 02-952 Warszawa (ok. 700 m, 8-10 min. spacerem)

Zakupy
- Żabka - ul. Królowej Marysieńki 13 (ok. 200 m)
- Biedronka - al. Wilanowska 115 (ok. 750 m)
- Galeria Sfera Wilanów - ul. Sarmacka (ok. 1 km)
- Lokalne sklepy osiedlowe - np. warzywniak, apteka, piekarnia przy Marysieńki

Zdrowie
- Przychodnia lekarska Lux Med - ul. Klimczaka 1 (Wilanów)
- Apteka Europejska - ul. Królowej Marysieńki 9
- Centrum Medyczne Medicover - ul. Klimczaka 1 (ok. 1,2 km)
- Przychodnia "Sadyba" NFZ - ul. Janowskiego 51

Komunikacja
- Przystanek autobusowy Królowej Marysieńki 01/02 - linie m.in.: 116, 519, 139
- Dobry dojazd do stacji Metro Wilanowska (ok. 10-15 min autobusem)

Rekreacja i zieleń
- Park przy Bernardyńskiej Wodzie
- Skwer im. ks. Jana Twardowskiego
- Plaża Wilanówka - pieszo w stronę Wisły
- Pałac w Wilanowie i Park Wilanowski - ok. 1,5 km

Inne
- Bankomat Santander / PKO BP - ul. Królowej Marysieńki / okolice Sadyby
- Poczta Polska UP Warszawa 139 - ul. Św. Bonifacego 10
- Kościół św. Anny w Wilanowie - ul. Kolegiacka 1
- Paczkomat WAW354M
ul. Królowej Marysieńki 9 (ok. 250 m, 3 minuty pieszo)
przy sklepie/aptece, bardzo blisko - najwygodniejszy punkt odbioru


------------------------------------
Informacja dla poszukujących nieruchomości

Wynagrodzenie agenta prowadzącego ofertę pokrywa wyłącznie Sprzedający.
Kupujący nie jest zobowiązany do zawierania umowy z agentem prowadzącym ofertę ani do ponoszenia jakichkolwiek kosztów związanych z jego wynagrodzeniem, o ile nie zdecyduje się na dodatkową obsługę.

W przypadku, gdy Kupujący będzie oczekiwał od agenta prowadzącego ofertę wsparcia wykraczającego poza zakres współpracy z właścicielem nieruchomości (np. konsultacje, analiza dokumentów), zostanie o tym wtedy poinformowany i będzie mógł samodzielnie zdecydować o skorzystaniu z takiej usługi odpłatnie.