Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania, o powierzchni 50,78 m², zlokalizowanego przy ul. Calineczki w podwarszawskich Ząbkach.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4 piętrowym budynku z 2014 roku, wyposażonym w windę.

Układ pomieszczeń:

• Salon - 17,36 m² jasny, ciepły pokój dzienny stanowi centralną przestrzeń mieszkania, idealną do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i spotkań. Bez trudu pomieści komfortową narożną kanapę, stół jadalniany, szafę, szafkę RTV oraz telewizor. Dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia przestrzeni do pracy zdalnej.


• Oddzielna Kuchnia (7,12 m²) wyposażona, funkcjonalna przestrzeń z dużą ilością blatu roboczego,


• Sypialnia - 14,83 m² przestronny pokój z pojemną szafą w zabudowie, komodą oraz wydzieloną komfortową przestrzenią do pracy zdalnej. To idealna przestrzeń do wypoczynku i wyciszenia po intensywnym dniu.


• Łazienka z wanną - 4,12 m² Komfortowa i funkcjonalna - pomieści zarówno wannę, jak i pralkę oraz suszarkę na pranie.
  


• Przedpokój (7,35 m²)  wejście do mieszkania z dużą szafą na odzież wierzchnią - wygodne i praktyczne już od progu.

Atuty:
W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (w cenie).
Przestronny balkon o powierzchni 10,25 m² - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej części, z oknami wychodzącymi na wewnętrzną stronę osiedla, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę.
Strzeżone osiedle z monitoringiem i przyjazną atmosferą.
Komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 40 000 zł).

Stan prawny:
Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada założoną księgę wieczystą.

W najbliższej okolicy mieszkańcy mają dostęp do wszystkich niezbędnych punktów codziennego życia.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy - Kaufland, Lidl, Biedronka, a także lokalny bazarek. Nie zabraknie również punktów usługowych - banki, restauracje, kawiarnie, piekarnie - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.
W bezpośrednim sąsiedztwie mieszczą się przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 3, a także przychodnie i inne placówki medyczne.

Okolica sprzyja sportowi i relaksowi. W niedużej odległości znajdują się:
Miejskie Centrum Sportu (basen, kręgielnia, squash),
MOSiR Ząbki,
Tereny zielone - Las Rembertowski, Zalew Bardowskiego oraz liczne ścieżki rowerowe i trasy biegowe.

Komunikacja:
Najbliższy przystanek autobusowy - tylko 300 m
Stacja PKP Ząbki - 3 km (jedna stacja kolejowa do Dworca Wileńskiego)
Autobusy ZTM: 145, 199, 245 - dojeżdżają zarówno do stacji PKP Ząbki, jak i bezpośrednio do stacji metra Trocka
Szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy - tylko 15 km.

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort oraz funkcjonalność, a także dla par, singli, osób pracujących zdalnie, które poszukują przestrzeni do życia i pracy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa:
Michalina Schmidt 
Proper Partners
tel: 791035199

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego