Dom | Sprzedaż

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 126,1m², położone na działce o powierzchni 152 m², z prywatnym ogrodem, na kameralnym, zamkniętym osiedlu na warszawskiej Białołęce ul. Białołęcka.UKŁAD POMIESZCZEŃParter - strefa dzienna:• przestronny salon z kominkiem 24,7m2• otwarta kuchnia z jadalnią 11,49m2• wyjście do ogrodu (ekspozycja południowa)• łazienka z prysznicem i WC• hol wejściowy• schowek pod schodamiPiętro - strefa nocna:• sypialnia 12,19m2• gabinet 10,98• łazienka z wanną• pokój pełniący funkcję garderoby 10,31m2Dodatkowo poddasze nieużytkowe.OGRÓDEK• lokal znajduje się na narożnej działce o powierzchni 152 m²• prywatna przestrzeń ogrodowa• ekspozycja południowa od strony salonu i ogroduPARKOWANIE• garaż w bryle budynku (1 miejsce)• możliwość parkowania 2 dodatkowych samochodów na podjeździeSTANDARD WYKOŃCZENIANieruchomość wykończona z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale:• drewniane podłogi (deska olejowana na dole, parkiet na górze)• marmur na podłogach w holu i łazienkach• marmurowe płytki na ścianach w łazienkach• oryginalna cegła na ścianach (salon oraz klatka schodowa)• kominek w salonie• klimatyzacja w sypialni• zabudowa kuchenna wykonana na wymiar• drewniane drzwi• unikatowa szafa z indyjskimi drzwiamiNieruchomość gotowa do zamieszkania. W cenie pozostaje zabudowa stała.MEDIA I OPŁATYNieruchomość bezczynszowa.Opłaty:• około 287 zł - eksploatacja i śmieci• około 88 zł - fundusz remontowyDodatkowo płatne według zużycia: prąd i gaz.Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.W chwili obecnej jest szambo ale w planach jest podłączenie do kanalizacji.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, obejmującym jedynie kilka budynków w zabudowie bliźniaczej, co zapewnia kameralność i prywatność.W bezpośrednim sąsiedztwie Kanał Żerański - idealne miejsce do spacerów, biegania i rekreacji. W okolicy liczne tereny zielone, w tym Białołęka Dworska, Las Bródnowski, Rezerwat Łęgi Czarnej Strugi oraz Puszcza Słupecka.INFRASTRUKTURA• Biedronka - ok. 400 m• Żabka - ok. 200 m• centrum handlowe - ok. 900 m• szkoła podstawowa nr 368 - ok. 550 m• przedszkole - ok. 800 m• OSiR Targówek - ok. 3 kmKOMUNIKACJA• przystanek autobusowy - ok. 100 m• linia 104 - bezpośredni dojazd do metra Bródno (ok. 15 minut)• linia 204 - bezpośredni dojazd do metra (ok. 12 minut)• dodatkowe linie: 314, 332, N14OSIEDLEOsiedle zamknięte, monitorowane składające się z 3 budynków czterolokalowych.INFORMACJE DODATKOWE• rok budowy: 2010• uregulowany stan prawny• możliwość zakupu na kredyt•możliwość zakupu przez obcokrajowcówZapraszam na prezentację.