Stylowe 3 pokoje na Wilanowie (ul. Branickiego)

Opis

Przedstawiam Państwu wyjątkowo wysokie (3,3 m) 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem o metrażu 103,7 m2, usytuowane na parterze w 3-piętrowym budynku z windą, w cichej części ul. Adama Branickiego w Miasteczku Wilanów w Warszawie. Funkcjonalny rozkład, jasne wnętrze i budynek o wysokim standardzie wykończenia są niewątpliwymi atutami tej nieruchomości. Apartament o powierzchni 103,7 m2 składają się z: - salonu z aneksem kuchennym (42 m2), - sypialni (17,9 m2), - pokoju dziecięcego (17,9 m2), - łazienki z wanną (7,4 m2), - WC z kabiną prysznicową (3,2 m2), - garderoba (2,9 m2), - korytarz z gabinetem (12,4 m2). Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 19,5 m2. Salon jest bardzo przytulny, doskonale doświetlony, z w pełni wyposażoną kuchnią i wyjściem na ogródek. Dzięki wysokim sufitom w pokoju dziecięcym została zaprojektowana antresola ze strefa do spania, pod którą swobodnie mieści się strefą do nauki. W holu znajdziemy zabudowaną walk-in garderobę oraz zaprojektowany przez architekta mini-gabinet, który jest sprytnie schowany w szafie. W łazience znalazło się miejsce na szafę gospodarczą. Okna wychodzą na Południowy Zachód. Na wszystkich oknach zamontowane zostały rolety zewnętrzne. Do mieszkania przynależą 2 miejsce parkingowe: jedno w garażu podziemnym, drugie na parkingu zewnętrznym. Miejsca są dodatkowo płatne 70.000 zł. BUDYNEK: Budynek został wybudowany w 2012 roku. Architektura charakteryzuje się nowoczesnością. W środku apartamentowca znajduje się zielone patio z placem zabaw i miejscami rekreacji. Eleganckie klatki i części wspólne. Na parterze w budynku znajdują się liczne lokale usługowe. Całe osiedle jest strzeżone. Budynek ma zamontowane domofony, kamery wewnętrzne oraz zewnętrzne. W mieszkaniu zamontowane drzwi antywłamaniowe. LOKALIZACJA: Apartamentowiec znajduje się w reprezentacyjnej części Miasteczka Wilanów, w pobliżu szkół i przedszkoli, w tym międzynarodowych. W okolicy dostępne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje oraz dużo przestrzeni rekreacyjnej. Dzięki dużej liczbie ścieżek możliwe są spacery wśród zieleni, jazda na rowerze i spędzanie czasu z rodziną. W niewielkiej odległości usytuowany jest Pałac Wilanowski. Jest to idealne miejsce do relaksu i spacerów na świeżym powietrzu. KOMUNIKACJA: Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany. Tuż przy nim znajduje się przystanek autobusowy Sarmacka 02, na którym się zatrzymują linie 217, 263, 319, 379, 522, N81. Stan prawny mieszkania - własność z KW. Czynsz - 850 zł. Dodatkowo (media) - 350 zł. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,9 m2. (w cenie mieszkania).