Okazja! 5 pokoi z tarasem, balkonem i kominkiem

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe 5-pokojowe mieszkanie o doskonałym, funkcjonalnym układzie pomieszczeń, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Ursynowa na zamkniętym osiedlu domów wielorodzinnych przy ul. Gawota blisko lasu Kabackiego. Lokal o powierzchni 146 m2 zajmuje całe piętro kameralnego dwukondygnacyjnego budynku i zapewnia prywatność oraz wygodę porównywalną z domem jednorodzinnym. Osiedle charakteryzuje niska zabudowa, tylko 4 mieszkania w budynku. Ekspozycja okien na wschód, południe i zachód. Mieszkanie cechuje się bardzo przemyślanym rozkładem — część dzienna z salonem i kuchnią oddzielona jest od strefy prywatnej, w której znajdują się sypialnie i łazienki. Dodatkowy gabinet świetnie sprawdzi się jako przestrzeń do pracy zdalnej lub jako kącik czytelniczy. Układ mieszkania:Poziom 0 (część wejściowa): Główne wejście prowadzi do wiatrołapu z zabudowaną szafą i miejscem do przechowywanie okryć. Na tym poziomie znajduje się również funkcjonalny garaż w bryle budynku oraz dodatkowy schowek. W tej części jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Dalej schody prowadzą na przestronne piętro mieszkalne. Poziom 1 (główna część mieszkalna): Przestronny 36-metrowy salon z kominkiem - jasne, otwarte wnętrze z dużymi oknami i bezpośrednim wyjściem na 20-metrowy taras, idealny na poranną kawę, odpoczynek lub spotkania w gronie bliskich. Elegancki kominek tworzy przytulną atmosferę i stanowi idealne miejsce do relaksu w chłodniejsze dni. Oddzielna półotwarta kuchnia - funkcjonalna i wygodna z naturalnym światłem, idealna do przygotowywania codziennych posiłków. Posiada także wyjście na taras. W kuchni jest również ogrzewanie podłogowe. Trzy komfortowe sypialnie - ustawne, dobrze doświetlone, zapewniające prywatność. Jedna z nich ma własne wyjście na przestronny balkon. Gabinet - idealny do pracy zdalnej, nauki lub pod inne przeznaczenie. Dwie łazienki - jedna z wanną z hydromasażem a druga z prysznicem. Praktyczny układ umożliwia wygodne korzystanie wszystkim domownikom. Duży i przestronny hol - reprezentacyjna i centralna część mieszkania zapewniająca wygodne poruszanie się i naturalny podział na strefy. Na podłogach w całym mieszkaniu położona jest drewniana deska (dąb barwiony), dodająca wnętrzom elegancji i ciepłego, przytulnego charakteru. Atuty nieruchomości: - 2 miejsca postojowe: jedno w garażu a drugie przed budynkiem - taras oraz duży balkon - kominek w salonie nadający wyjątkowy klimat - ogrzewanie podłogowe - na poziomie 0 i w kuchni - wiele pomieszczeń dających elastyczne możliwości aranżacyjne - mnóstwo naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom - mieszkanie na całej kondygnacji - pełna prywatność - zamknięte osiedle i kameralne otoczenie z niską zabudową Lokalizacja i komunikacja: - przystanek autobusowy - ok 900 m - metro Imielin - ok 4 km - centrum handlowe Ursynów - ok 2,5 km - szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 1 km - las Kabacki - ok 1,5 km - dogodny dojazd na lotnisko Chopina - ok 12 min - bliskość POW zapewnia wygodną komunikację w dowolnym kierunku Warszawy W pobliżu dużo restauracji, sklepów i innych lokali usługowych jak również mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych (m.in. las Kabacki). To idealne miejsce dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które szukają przestrzeni i wygody w spokojnej, zielonej części Ursynowa. Aspekt prawny: Odrębna własność z Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Stan prawny gruntów uregulowany. Bezpłatna konsultacja z niezależnym ekspertem kredytowym - sprawdzenie zdolności kredytowej, dostępność ofert ze wszystkich banków. Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9 - 21. Ekspert ds. Nieruchomości ANNA DĄBROWSKA Tel: 698 163 790 Proper Partners JEŻELI TWÓJ ZAKUP WIĄŻE SIĘ ZE SPRZEDAŻĄ INNEJ NIERUCHOMOŚCI DAJ ZNAĆ, CHĘTNIE PRZEPROWADZĘ CIĘ PRZEZ TEN PROCES. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.