Kawalerka 300 m od Metra Stokłosy

Opis

Rezerwacja! Szukasz mieszkania w świetnie skomunikowanej części Ursynowa, z szybkim dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki? Ta oferta to idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania na start, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części Ursynowa, zaledwie 300 metrów od stacji Metro Stokłosy. To lokalizacja, która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i najemców.

Komunikacja i lokalizacja:
Nieruchomość przy ul. Dembowskiego 2 wyróżnia się doskonałym położeniem komunikacyjnym, zapewniającym szybki dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i innych części miasta.

Metro i komunikacja miejska
• stacja Metro Stokłosy – ok. 300 m od budynku,
• zaledwie 3 minuty spacerem do metra,
• dojazd do stacji Metro Centrum w około 15 minut,
• dojazd do stacji Metro Politechnika w około 11 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe zapewniające wygodne połączenia z wieloma dzielnicami Warszawy.
Przystanki autobusowe:
• Dunikowskiego (ok. 150 m) – linie 136, 504, 179, 209, 239, N34,
• Metro Stokłosy (ok. 240 m) – linia 193 oraz nocna N37,
• Ursynów Południowy (ok. 370 m) – linie 401, 148, 192, 737.

Komunikacja samochodowa i rowerowa
• bezpośredni dostęp do Alei KEN oraz ul. Dolina Służewiecka,
• szybki wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy S2 – około 5 minut samochodem,
• stacja rowerów miejskich Veturilo przy stacji Metro Stokłosy.

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
W okolicy znajdują się:
• sklepy i markety, w tym Biedronka, Aldi, Rossman,
• restauracje, piekarnie i kawiarnie,
• punkty usługowe i placówki medyczne,
• tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki rowerowe,
• szkoły, przedszkola oraz tereny akademickie,
• siłownie.

Okolica jest bardzo zielona, spokojna i przyjazna do codziennego życia. Kameralna zabudowa oraz liczne tereny zielone zapewniają komfort i odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Budynek i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku otoczonym zielenią.
Spokojne sąsiedztwo oraz funkcjonalne otoczenie sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia: 30,90 m²
Funkcjonalny układ mieszkania:
• jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon oraz widokiem na zieloną, otwartą przestrzeń,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój z pojemną szafą do przechowywania.
Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, bez dopłat.

Mieszkanie dzięki ekspozycji południowo - wschodniej jest dobrze doświetlone, bardzo ustawne, dzięki czemu daje duże możliwości aranżacyjne.

Stan prawny:
• spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu - SM "JARY"
• założona księga wieczysta,
• księga wieczysta bez obciążeń i roszczeń,
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 67.50; EK - końcową (kWh/m2*rok): 111.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;