Apartament/Royal Residence Wilanów/Wysoki standard

Opis

Wyjątkowy 3-pokojowy apartament | Royal Residence Wilanów | Wysoki standard wykończenia.

Na sprzedaż elegancki, 3-pokojowy apartament, o powierzchni 73,61 m², położony na 3. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku w prestiżowej inwestycji Royal Residence na warszawskim Wilanowie. Reprezentacyjne lobby, całodobowa ochrona, eleganckie części wspólne oraz kameralna zabudowa z zadbanymi terenami zielonymi tworzą wyjątkowy komfort życia.
Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz licznych rozwiązań wykonywanych na indywidualne zamówienie.

Dla kogo?

• Dla pary lub rodziny (2+1 l), która szuka komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do życia.
• Dla osób pracujących zdalnie, ceniących możliwość wygodnej aranżacji domowego gabinetu.
• Dla klientów, którzy oczekują wysokiej jakości wykończenia, ponadczasowej estetyki oraz wnętrz gotowych do zamieszkania.
• Dla wymagających osób poszukujących nieruchomości, do której można wprowadzić się od razu, bez remontów, dodatkowych prac i nieprzewidzianych kosztów.
  
  Układ mieszkania:
  Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje przestronną strefę dzienną z salonem i aneksem kuchennym (26,84 m²), dwie komfortowe sypialnie (15,13 m² i 12,23 m²), dwie łazienki (6,04 m² i 2,95 m²), pomieszczenie gospodarcze/pralnię (1,96 m²), funkcjonalny hol z pojemną zabudową (8,61 m²) oraz balkon o powierzchni 7,47 m².
  
  W apartamencie zastosowano:
  - indywidualnie projektowane zabudowy stolarskie klasy premium, wykonane na wymiar z frontami wykończonymi naturalnym fornirem dębowym olejowanym,
  - blaty kuchenne oraz kołnierz ze spieku kwarcowego Calacatta Gold,
  - podłogę z deski warstwowej dębowej klasy I,
  - wysokiej jakości armaturę i wyposażenie łazienek,
  - rolety antywłamaniowe z funkcją pełnego zaciemnienia,
  - wymienione, stylowe grzejniki,
  - ponadstandardowe drzwi wewnętrzne o wysokości 240 cm (250 cm z opaskami), wykonywane na indywidualne zamówienie, podkreślające przestronny i elegancki charakter wnętrza.
  - gres i płytki marki Tubądzin, o podwyższonej odporności na ścieranie,
  - system Smart Home Keemple (Z-Wave), sterowany z jednej aplikacji mobilnej.  Aktywne funkcje obejmują sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem (termostaty), roletami zewnętrznymi, alarmem z czujnikami otwarcia oraz monitoring z kamerą. Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się elementy do samodzielnej aktywacji i konfiguracji: dodatkowe włączniki światła, czujnik dymu, czujniki ruchu.
  
  Panoramiczne przeszklenia w połączeniu z pożądaną południowo-wschodnią ekspozycją zapewniają znakomite doświetlenie wnętrz przez większą część dnia, eksponując elegancki i nowoczesny charakter apartamentu.
  
  Lokalizacja:
  Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wilanowa.
  W pobliżu znajdują się:
  - liczne restauracje i kawiarnie,
  - sklepy i punkty usługowe,
  - przedszkola, szkoły publiczne, prywatne i międzynarodowe,
  - tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe,
  - dogodny dojazd do obwodnicy S2 oraz centrum Warszawy,
  - dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana realizacja kompleksu Wilanów Park, nowoczesnego centrum handlowo-usługowo-rozrywkowego z kinem, restauracjami i parkiem miejskim (planowane otwarcie w 2028 r.)
  
  Informacje dodatkowe:
  Dodatkowym atutem inwestycji jest prywatna strefa rekreacyjna dostępna wyłącznie dla mieszkańców, obejmująca nowoczesną siłownię z sauną, salę do jogi, tężnię solankową oraz przestronną salę zabaw dla dzieci.
  Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, w cenie 70 000 zł.
  
  Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.